现在不少人在老家都有房子，因为常年在外地，老房子在老家，就一直都是空着的，还有人有好几套房子，属于投资买房，不知道是应该把房子卖掉还是出租，哪个比较划算。加上现在不少一二线城市的房子，因为国家调控的原因，已经慢慢不再往上涨了，手里头有空房子的朋友，就更是着急了。我们听听聪明人怎么说吧。

对于不住的房子，如果能出租出去给年轻人居住，不仅可以减轻每个月的压力，靠收租过日子，更加轻松自在些。而且不住的房子最好还得是周边地段好，交通方便，不偏僻的房子，这种房子未来还有升值空间，现在着急卖出去了，反而有些吃亏，步入留下来好好升值，暂时租出去是最好的选择。

其实判断房子到底是卖掉还是出租，主要是先看这个房子是否能租出去，如果租都租不出去，那讨论再多也白搭。现在有很多房子的地位位置很不方便，周边都是大片大片未开发的荒地，什么配套设施都还没建起来。那这样的房子，估计是没什么人会来住了。

如果很多人来看你这间房，那么说明你这套房子市场上很抢手，也就意味着它的房价有上涨空间。那么我们就会建议你挑个好租客把房子租出去，然后在慢慢看周边的房价走势，如果未来几个月，涨势都还不错，就再等等，别急着卖。如果涨势放缓了，那就可以考虑慢慢卖出去。反正每个月都有租金收，千万别着急。你学会了吗？